中南高科

中南高科.芦台京津创智产业园项目
品牌介绍：
中南集团创始于1988年，是A股上市多元化产业集团（股票代码：000961），总部位于江苏南通。历经31载砥砺奋进，现已发展成为员工超80000人，总资产逾3000亿元的大型上市集团公司，中南集团一直秉承”建家 筑城 启未来 的理念，已从单一的建筑商发展成为投资商、开发商、建筑商、运营商四位一体的城市综合运营商，形成了以建筑、土木、置地、建投、资本、金融、工业七大传统业务板块，以及中南高科、中南教育两大升级业务板块。2018年综合产值2225亿元，拥有424家企业，64家子分公司，位列中国企业500强第118位、中国民营企业500强第24位。
中南高科，是中南集团旗下全国化布局的产业新城品牌。以“产业先行，缔造大国新城”为重要使命，充分发挥中南控股集团投资商、开发商、建设商、运营商“四商联动”的全生态闭环发展体系，打造国内一流产业新城，全面助力国内中心城市转型升级与创新发展。
项目介绍：
您现在看到的是中南高科.芦台京津创智产业园，项目位于唐山芦台经济开发区内，是河北省在天津境内的唯一一块飞地，在河北省委、省政府的直接关怀和支持下芦台被唐山确定为"四点一带"中重要的一点，是天津"一轴两带三区"与唐山"四点一带"的交汇区，环渤海经济带、京津冀都市圈和冀东经济开发区的最前沿，在河北省打造的22个环京津卫星城市带中，是唐津两市合作的"桥头堡"，曹妃甸新区和天津滨海新区辐射的"承接区"，是河北与京津基础设施对接、产业梯度转移的首选地区，更是多年来服务京津的重要基地。其重要的区位优势、政策优势、资源优势、产业优势、环境优势彰显的越来越突出。

项目整体定位集生产、研发、办公于一体的高端生态创新新型产业园区，项目结合区域主导产业，计划引进高端装备制造业，汽车零部件、新能源、新材料、电子信息，精密仪器仪表制造产业等，建成具有国际水准的产业之城，以产业经济带动区域发展，以产业环境筑造城市形象。
大区位：北距北京市100公里，东距唐山市区55公里，西到天津市区65公里，南距天津滨海新区20公里；距天津滨海国际机场、天津港25公里，雄安新区150公里，112国道与205省道横穿全区，规划中的天津蓟县至塘沽高速公路、津宁高速公路将从开发区中心穿越，交通网络便捷。
园区位于唐山市丰南区芦台经济开发区内。距离塘承高速津榆线互通立交西口仅6公里，芦台火车站10公里，距离滨海西站25公里，到达北京南站仅需40分钟。项目北侧为荣昌路，南侧为富康道。东侧荣成路
启动区介绍-首期占地140亩，净用地面积93333.33㎡，总建筑面积98274.6㎡，定位于智能制造、汽车零部件、新能源、新材料、电子信息和生产性服务业等行业中小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。园区由24栋二层、三层企业独栋厂房组成，建筑为正南正北布置，园区道路为环线路网设计，出入口采用人车分流，道路转弯半径为9米，园区内路宽8米双向两车道，货运门路宽15米，容积率1.0，实现了建筑、景观、道理的完美融合。
厂房均为独栋双拼及三拼产品，面积1170到3500平米不等企业可根据需求定制厂房。，二层建筑高度为6.1米＋3.9米，8.1米＋3.9米，三层建筑高度为5.1米＋4.2米＋3.9米，8.1米＋4.2米＋3.9米，一层生产中试、二层研发组装原料半成品仓储，三层办公，满足企业基本生产需求。建筑结构为框架浇筑结构，一层承重3kn/平米，二层三层4.5kn/平米，顶层为3.5kn/平米。二层三层户型预留一部2吨货梯，企业可自行安装。
园区运营
基础服务平台：推动企业交流 整合内外资源 推进聚集发展  实现产业链互动
管家服务平台：员工就医员工子女就学 完善高效便捷的后勤系统
人才服务平台：专业人才培训 人才服务机构
运营服务平台：银行借贷 风险投资
联动服务平台：物业管理 商务会务 交通配套 生活配套
政务服务平台：政策咨询 资质认证 工商服务 税务服务
金融服务平台：专业服务机构 降低运营成本