智胜教育

市区首个

集装箱创意街区

即将亮相焦作啦！

焦作391文创园项目介绍

391文化创意园占地80亩，建筑面积40000平方，位于丰收路和山阳路十字口向东1公里路北（金山·东方花园南园西邻）那地块，配有咖啡吧、办公休闲区、餐厅、水吧、小卖店、奶茶店等，周边有多个大型住宅小区，周边市民和游客进入街区很方便。

391文创园是河南省首家集工业厂房、特色集装箱、高档钢结构组合而成新的商业形态。项目业态布局合理，业态多元，集文化创意、主题餐饮、体育健身、休闲娱乐、跨界复合、生活服务等为一体的商业新地标。391文化创意园致力打造城市文创商业新名片，发展焦作夜间经济，提升城市维度，引领焦作文创新主流！

招商热线：0391-2983700 15939110955

项目位置：丰收路和山阳路十字口向东1公里路北（金山·东方花园南园西邻）

梦筑焦作

焦作文创园商业巨制

百变商圈财富共赢

40000㎡

奢金主力文创商圈

焦作名片/时尚高端/10万人稳定商圈/辐射全市/河南首创

老焦作新风尚

商业的力量是传承与创新，帮助传统文化焕发新生，让所有人能体验到老焦作的“腔调”，391文化创意园位于丰收路，紧邻太极体育中心、周边多所大学、商业住房群中心等地理位置优势，将融入更多高科技手段场景，包括打造更多的焦作品牌与焕发新生的POP-UP店，以及通过老焦作舞台、市井风味、工业建筑、老字号招牌等元素，打造老焦作新风尚的街区体验，带你找回亲切而熟悉的老焦作的生活记忆。

聚焦摸得到的利益把握想得到的潜力

项目招商对象

主题餐饮：中西餐、轻餐料理、特色小吃、网红小吃、甜点水吧等；

休闲娱乐：KTV、酒吧、电玩电竞、网咖、足浴、体育健身、轰趴蹦床馆、互动体验店、网红直播间等；

时尚生活：婚庆摄影、生活超市、创意书店、文创工坊、创意服饰、美妆配饰、艺术花艺、智能数码等；

儿童服务：教育培训、儿童职业体验馆、儿童摄影、儿童主题餐厅、幼儿乐园、青少年电玩乐园、童装玩具等；

社交办公：特色酒店、文创办公、新媒体工作室、大学生创业工作室等；

391文化创意园梦想的起点

项目理念

文化创意为导向

餐饮酒吧为引领

特色小吃为核心

网红打卡为填充

酒店办公为提升

项目定位

文化创意提升产值

时尚味道重塑记忆

不一样的Young街

我们的目标：让焦作更年轻

焦作“391文化创意园”，拒绝同质化定位，力图打破“白天看景，晚上走人”的焦作旅游困境，在整体定位上将以夜游经济为项目诉求点，洞察深层次消费需求，以新潮生活方式作为内涵，将运动健康、文化体验、创意居住、商业消费融为一体，为焦作年轻人量身打造社交属性街区，让聚会不用担心无处续趴。

繁华的街景，璀璨的城市，如同韩国首尔泰梨院一样，每一个侧面，都备受世人的推崇。

391文化创意园40000平方米文创式商业，

荟萃焦作及国际最流行的时尚，向焦作诠释国际奢华样本。

在这里与城市交心，与全国交往，用最璀璨年轻的时尚，

演绎一场生命的狂欢，留下生活中最美好的记忆。

焦作的一千零一夜

我们的建筑：无与伦比的创与意

项目在整体改造上，将大胆引用集装箱主题、工业风情建筑设计，寄期于打破千篇一律的商建立面、陈列空间，巧妙地将重工视觉、艺术元素、多元文化复合混搭，表达出更贴近网红、年轻的项目姿态，鲜明的潮流商业定位，将艺术、购物、娱乐、旅游、休闲不可分割地融合在一起。

唯有上乘的空间，才能容得下征服世界的心

在整体设计上，将人带入朝气十足的视觉冲击体验，是重工业风的沉淀风情，是集装箱的重工风格，无限延伸到街头的科技幕墙，让白昼与黑夜交错呈现。移步换景，还会乍现焦作街头的老味道、老技艺，是惊喜的小彩蛋，也是历史与现代的和谐融合。

网红拍照打卡流量王

我们的标准：颜值就是王道

引发情怀和讨论，以及产生拍照的欲望，是项目打造眼球打卡经济的规划理念。项目凭借潮流元素的巧妙搭配，融合体验的混搭业态，在吸引网红达人侧目关注的同时，致力于为园区融入新的精神，让其变得有趣、时尚，值得回忆和留恋。

此外，项目还将以文艺的方式，结合创意零售、潮品尖货、网红娱乐、焦作老字号、户外运动等业态，重金打造独具IP特色的互动体验场景，呈现焦作的历史变迁和商圈人文的景色，为焦作带来更新潮的商业体验，成就地标性的休闲打卡旅游胜地。