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截至2016年年底，我国60岁以上的老龄群体人口数量已经达到了2.2亿，占全国总人口近16%。预计到2050年，中国老年人口将达4.8亿。由于出生率的不断下降以及民众对于预期寿命的持续上升，老龄化进程将会进一步加速、催生和填补我国养老产业的巨大需求。
作为“健康中国”一个极其关键的组成部分，养老产业对相关国家战略的高度决策乃至落地执行，充当并发挥着尤为重要的核心作用。鉴于十三五规划“推进医疗卫生和养老服务相结合”的明确提出，近年来，我国相继印发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》和《关于促进健康服务业发展的若干意见》等一系列鼓励养老服务及相关产业创新开拓与持续发展的重要文件。
综合悉心研究我国自2000年以来的养老政策我们不难看出，除原本的引导民间资本进入养老产业和鼓励培养专业的养老服务人员之外，近年来的政策则更着重强调引导医疗和养老产业的融通与结合，并支持养老机构和医疗单位长期开展健康服务，以形成“居家为基础、社区为依托、机构为支撑”的新型养老模式。
据悉，全球各国养老模式不外乎居家养老、社区养老和机构养老这三大模式。目前在我国，这三大模式分布占比分别约为96%、1%和3%。由此可见，基于居家养老的绝对主流地位，无疑为社区养老这一市场空白带来了难以估量的掘金空间。
关于这一点，颇具先见之明的地产势力和保险大军早已嗅到了这枚偌大的蛋糕，业已开启了它们各自的运营举措。但从目前来看，大部分地产公司运营养老产业的商业手段，多半仍以租售并举的探索模式为主，譬如出租、出售老年公寓，要么就是持有并运营社区内的康复养护中心，这样既可以快速回笼资金，更能够产生出足够的运营资本，以用于支付相对高昂的养护费用；至于保险公司，它们大都是通过保险产品和养老服务相融合的方式切入进养老产业，其模式基本都是同保险产品进行挂钩。
由于中国自身服务业发展程度较低，再加上老人家庭观念较强，所以我们不能完全照搬发达国家养老产业的发展模式。但随着我国老年人口数量的不断增多和家庭观念的渐进转变，养老服务及相关产业的市场潜力，依然十分可观和更为巨大。据全国老龄工作委员会预计，到2030年，我国养老产业规模即有望达到22万亿元，产业前景非常可观，所以在未来的10-15年里，我国养老产业将进入黄金发展爆发周期受到追捧，成为下一个炙手可热的投资风口和吸金金矿。
得益于自身固有的稳定属性，加之政府在政策上对民营企业跻身养老产业的放开和支持，我们坚信，养老产业必定将会逐渐获得更多主体所投来的青睐目光，进而使其呈现出以地产、养生、护理、医疗、旅游等多业态充分结合的发展趋势，以期在衣食住行、生活用品、医护服务、文化娱乐、健康管理等众多领域，形成相得益彰的多元化操作模式，全线助推养老产业稳步拓展，以求使之得到健康且持续的繁荣和壮大。
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